能“吃”是福

　　平福路48号院建成至今已有20余年的历史，在历史的长河中，平福路48号院居民老龄化逐步成为院落的主要问题。平福路48号院位于美食一条街，长期居住在平福路48号院的居民逐步形成“吃得美味、吃得健康”的观念，能“吃”是福的文化在平福路48号院中口口相传。居民与商家的矛盾，也存在着居民与饮食的矛盾，进院通道被商家的厨余垃圾占据，让院落居民苦不堪言，绘制进院通道墙绘，打造垃圾分类红黑榜，居民与商家共同组建“商居联动，我们在行动”平福路48号院志愿服务队，共同解决由“吃”所附加的问题，以美食为链接，开展“舌尖上的幸福”微项目，共同营建商居饮食文化，让居民吃得美味、吃得健康。

 

 

　　能“动”是福

　　平福路48号院的居民热爱阳光，热爱运动，迎着朝霞在楼下运用院落运动器材健身，约一两个朋友一起打打乒乓球，增强身体素质的同时，享受运动带来的乐趣，增进邻里情谊。2023年，在一年的商居共建当中，居民将能“动”是福这一力量进一步深化。一起参与院落营造，共同服务院落居民，一起“行动”起来，感受共建共治共享所带来的幸福感。

 

 

　　能“说”是福

　　院落与商家的矛盾需要解决渠道，由社区牵头，搭建协商议事平台，经过长期的相处和磨合，商铺和居民思想的不断碰撞、行为的不断凝聚，合力不断提升，逐步商讨出符合平福路48号院和周边商户的《商居文明公约》。这是平福路48号院和周边商户的一次初步探索，由此平福路48号院与周边商户不断完善协商议事规则，打造协商议事阵地，逐步形成“商居联盟、共创文明、共管共治、和谐其处”的良好居局面。从资源共筹、信息共享、问题共谋、发展共处、合作共赢出发，构建商居治理融合体，在各个过程中居民与商居通过表达诉求、提出意见、共同解决等方式，逐步概括出能“说”是福这一协商议事文化。平福路48号院也希望能够探索一套“商居共建、共商、共享、共融”的完整经验在社区其他院落推广，切实为社区建设舔砖加瓦。

 

　　商居联动，我们在行动

　　平福路48号院修建于1997年，建成年代较早、基础设施老化、配套设施不完善；现有居民100余人，无物业管理，其日常事务均由居民自管；居民从1999年入住至今，已有25个年头，是典型的老旧院落，院落设施老旧，垃圾处理不合理，与周边商家存在长期矛盾等问题突出，但常住居民对自己居住的环境有非常强烈的归属感，关注院落环境的“微营造”。

 

 

　　为解决院落与周边商家的矛盾，2023年，居民逐步与周边商家达成共建共识，共同营造“让真爱更幸福”的文化氛围。通过与居民密切相关的身边事，带动居民和商家共同制定院落环境改善行动方案，对院落活动室、院内美化和院外通道进行特色化打造，从而提升院落居民的互助共治能力，讨论院落后续管理措施，形成长效自治机制，并探讨商居联动机制推广到社区其他可以尝试的老旧小区。能“吃”是福，能“动”是福，能“说”是福，也在平福路48院每位居民心中扎根，平福路48号院逐渐成为马鞍社区商居共建的典型代表。（魏叶）

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