华西都市网 > 房产 > 机构看市 > 正文

交大归谷建设派 代言“下一个建设路”

2013-11-29 06:09:18 华西都市报

不久前,一位资深业内人士在一个房地产行业分享会上分析称,在“北改”的政策利好下,城北正在快步驶入“崛起时间”。


        
          

  不久前,一位资深业内人士在一个房地产行业分享会上分析称,在“北改”的政策利好下,城北正在快步驶入“崛起时间”。他预测,位居城东北咽喉地带的“二仙桥片区”,日前已全面进入集中开发期,随着“创意商务核心区”的全新定位落地,这里正在成为2.5环黄金住宅线上最稀缺的价值洼地。
  该片区住宅开发刚起步,处于蓄势阶段,在不久的将来品牌开发商将蜂拥进驻、大举开发,后市有望迎来价值爆发。
  从这个意义上来讲,率先在该片区开发的交大房产推出的“建设派”刚需项目,因距离正在施工的地铁7号线“二仙桥站”仅200米,一跃成为城东2.5环的一支住宅“潜力股”,未来升值潜力巨大。

二仙桥商务核心区迅速崛起
  相关负责人称,在二仙桥北路以西,中铁二局启动其属下的配件站自主改造项目,计划投资5亿元,在机械配件站原址打造一个50层楼高的商业综合体。目前已完成拆迁,进入建设准备阶段。同时,在原机车车辆厂区域,南车集团也计划打造南车西部总部基地。这标志着以物流仓储等低端产业为主的八里庄二仙桥片区“北改”和八里庄二仙桥创意总部商务功能区建设工程正式拉开序幕。
  “按照这样的态势发展,该片区有望成为下一个建设路”。业内人士表示,二仙桥片区的开发业已起步,在不久的将来品牌开发商将蜂拥进驻、大举开发,随着商业、交通、教育、生活配套的日益完善,后市有望迎来价值爆发。

成都东北呈现2.5环黄金走廊
  据介绍,年内蜀龙路、沿2.5环地铁、十里店五路口立交桥建设等重大建设项目将陆续实施;崔家店294号新华文轩、灯泡厂地块、铁塔厂土地、九寨物流地块、中铁物资集团防腐厂地块、地铁7号线拆迁项目以及蜀龙路五期拆迁等13个项目的拆迁业已陆续上马。一条闪亮的2.5环黄金经济走廊的轮廓呈现在成都东北部,沿线将随着这些重大产业项目和城市综合体项目的建设,形成多个产业新中心。
  对于率先在该片区拿地的开发商之一交大房产来说,片区的腾龙换鸟无疑为其近期正热销的“交大归谷建设派”项目带来了众多利好。
  据了解,片区未来可开发建设不少于200000㎡商业及约380000㎡住宅。尤其是已进入建设周期的中铁二局50层楼高的商业综合体项目,与项目仅一街之隔,建成后将呈现出一个大型购物商圈。就在项目一侧,还规划了新建一座占地面积约近200亩的大型绿化公园“总部公园”,并在周边规划了市政道路及小学、幼儿园等配套设施。
  随着蜀龙路五期的开工建设、地铁7号线的兴建、2.5环成华段的贯通,项目所在的二仙桥片区正在崛起,与建设路商业圈融为一体。
  目前正值项目热销期,二批次新推房源特推三重优惠,除“青年返城季”优惠活动正在释放外,每周10套特价房、非主城青年再惠2%、买房拿大奖等惊喜全面回馈广大刚需购房者。
  华西都市报记者卢佳丽

成都市公安局网监处