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二线城市购房潮暗涌

2013-01-25 07:47:52 华西都市报

    伴随年末各种投资客返乡置业潮来袭,二线城市购房潮风起云涌,成都楼市迎来新契机。...

  

  伴随年末各种投资客返乡置业潮来袭,二线城市购房潮风起云涌,成都楼市迎来新契机。
  根据《第四季度中国购房者消费调查》结果显示,回家置业人群中89%为自住需求。同时,二线城市购房者普遍认为,所在城市的房价不算太高,超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。于是,奋斗在“北上广深”等大城市的广大年轻白领萌生了回家买房子的想法。加之一线城市房价的高企,让许多外地刚需购房客群望而兴叹。
  成都这座城市的舒适宜居不但得到了外地人的青睐,也加重了本土购房者的眷恋。记者高考填报志愿,座右铭是冲出盆地,挺进北上广。虽然后来遗憾没能如愿以偿,不过去了杭州也算是沿海比较安逸的城市。大学毕业后却毫不犹豫地选择回川,被人问及原因,一般我都会开玩笑说杭州人排外,不好嫁。实际上杭州的高房价,同样让我高攀不起。再看看成都,同样也是幸福指数颇高的省城,房价真心温柔。20万的首付钥匙,便能敲开这座城市大门。这就是成都的包容和大气。
  在成都这样的二线城市,大学生也算是社会业务骨干,一个月工资买一平方米不成问题。不像在大城市三个月工资可能都买不到一平方米。所以有专家大胆预测,随着一线城市日益剧增的就业压力和生活成本的增加,未来大城市漂泊族将向二线城市谋求发展,成都作为西部核心城市,楼市的方兴未艾将吸引大量的年轻购房精英。
  事实上,说我是“回家置业”并不准确,因为本身并非成都人,这就要说到成都楼市目前的购买力大军,几乎来自四川的三四线城市。我恰巧也能被划入到这样的群体中。
  据说成都一半的房子被外地人买走,其中大部分购买力来自川内的二级城市。这股购房主力军持续活跃在成都市场,特别在传统春节来临之际,更加蠢蠢欲动。根据日前华西都市报走访多个热销楼盘发现,来自内江、达州、乐山、南充、自贡、绵阳、德阳、泸州、攀枝花、宜宾等购买力前十强二级城市的购房群体,有的是在省外工作,有的本身在老家工作,有的因子女求学,或因老人养老,有的或者是自住,又或者是投资。这些购房群体一方面在成都购房,一方面看重成都未来居住的升值发展,借新春探亲之际,休假之际,房价微量上扬之势,放弃观望,果断下手。

成都市公安局网监处