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四年集大成投资版誉峰应势登场

2013-12-05 06:08:40 华西都市报

誉峰MINI样板间实景拍摄。 广州W酒店实景拍摄。 誉峰MINI样板间实景拍摄。     誉峰MINI奢尚样板间璀璨开放,恭请鉴赏  自合景·誉峰体系...


誉峰MINI样板间实景拍摄。


广州W酒店实景拍摄。




誉峰MINI样板间实景拍摄。

  

  誉峰MINI奢尚样板间璀璨开放,恭请鉴赏
  自合景·誉峰体系中的新一代投资型产品“誉峰MINI”即将亮相的消息传出以来,关于商业投资的热议成为了年末楼市中的“争议性话题”:一是誉峰已是成都高层华宅的标杆,誉峰MINI是否能够再次燃起投资市场的又一轮新高峰?二是作为“投资版誉峰”的誉峰MINI,是否在产品标准线上比肩誉峰的高度?三是等待了将近四年时间,誉峰MINI的应势登场究竟会给成都楼市带来怎样的惊艳和魅力?
  正是这许许多多的疑问,让业内外人士对这样一个再熟悉不过的誉峰抱有了更多的期待。当记者将这些问题抛给合景泰富时,他们并没有正面回答,而是说,“它是城南CBD华宅誉峰的投资版,是毗邻誉峰和超五星级W酒店的精装公寓,含金量不逊于誉峰之前的主流产品,甚至从价值层面上看更具投资性。”
从誉峰到誉峰MINI从高端华宅到明星公寓的一次跨越
  有人说,誉峰的神奇之处在于产品的不断创新,以及细节上面的精益求精。无论是动辄上亿元的私属会所、原创雕塑、热带园林、还是户均上百万的精装修标准,甚至是洗手台下方小小10厘米空间,在细节上的匠心苛求,作为高层华宅的杰出代表,誉峰一直被高端市场所认可。
  然而,即使奠定了自己在成都楼市的“华宅标杆”地位,誉峰的光芒仍未全部显现,作为一个高端城市综合体项目,人们经常容易忽略其不容小觑的商业地产属性——要知道住宅仅仅是誉峰的开始,紧跟着誉峰MINI、国内第三家超五星酒店W酒店、两栋甲级写字楼、顶尖购物中心、高端时尚潮流旗舰店都将逐一呈现,这样才组成了一个完整的“誉峰体系”——合景汇。合景泰富地产当初在规划这个近110万平方米的城市综合体时,就致力于将合景汇打造成为城南CBD区域的繁华中心城。
  从另一个层面上看,誉峰MINI无疑是在誉峰开发经验和产品创新能力巅峰状态之下的集大成之作,而誉峰MINI在产品段设置上对市场需求更加敏感:约40-130平方米的精装国际公寓,既有标准单间,也有功能两房、精致三房、以及阔景四房,可以说是到目前为止誉峰最小巧精致的产品。虽然它的户型面积达到“瘦身”,但却仍然能够兼顾到从小型公寓到舒居套房,从纯投资到投资兼自住的各类需求,因此其产品属性决定了它的客群构成有几种:成都顶尖商务人士、城南大型外企高管、私人企业老板,以及专业资深的投资客。
  据记者调查,目前在城南金融城中心区内的高端公寓产品极度稀缺,而这意味着,首批次选择誉峰MINI的业主无疑将成为“第一个吃螃蟹的人”。并且,不容忽视的是,誉峰MINI不仅在产品上延续了誉峰平台输出的产品体系、精装修体系,乃至价值构成体系,目的只有一个:就是要让誉峰MINI的客群与誉峰客群保持一直高端调性,同时也保证了誉峰MINI在产品属性上的高附加值。相对于高端公寓标准W酒店助力誉峰MINI再次“超配”
  “事实上,在誉峰MINI打造之前,合景泰富就深入调研北上广等城市的同类产品,采集高端客户需求,从功能性、实用性、人性化等多方面入手,总结出匹配成都高端群体对于这类产品的需求,使得誉峰MINI成为市场上独树一帜的拳头产品。”合景泰富地产相关负责人告诉记者,相对于常规的高端公寓标准,誉峰MINI不仅在产品体系上做出更多的突破,还在整体配套引入、服务提升方面用尽心思。
  值得关注的是,在誉峰MINI的形象宣传中,最为引人注目的应该是W酒店。作为被合景泰富引入的目前在全球仅26家、西部成都首家、内地第三家的W酒店,也明确表示将在今年年底破土动工,几年后将成为成都又一个高端潮流目的地。
  这家久负盛名的超五星级酒店,与誉峰MINI毗肩而邻,形成“全球顶级酒店+精装公寓”的黄金模式。市场表现验证,这种强强联手的城南商务生活新格局,无论是其超五星级酒店的品牌效应,还是高品质的生活、娱乐、商务配套功能对公寓高端客群的吸附效应,都将为誉峰MINI带来无法估量的“钱途”。60万商务精英订制上选誉峰MINI收获商务产业链顶端的租金
  誉峰MINI地处的国际城南CBD中心金融城板块,其规划的前瞻性和配套的高端性都是成都领先的;而国际级企业产业区地带的区域价值正是誉峰MINI价值的最有力支持者。
  目前,金融城区域内已有外商投资企业500多家,其中赛门铁克、IBM、西门子、SAP等世界500强投资企业超过80%以上都选择落户金融城。随着区域影响力的提升,众多大型企业相继入驻,对投资环境和规划建设宜业宜居的生活配套设施都有了更快促进。且随着金融城经济的不断发展,特别是落户的大型企业逐渐增多,整个金融城商务人口将在2-3年内增加到50万人-60万人。一个类似于北京国贸CBD、上海陆家嘴的高端产业集群、商务居住集群,正在金融城形成。
  参考之前金融城高端楼盘,精装公寓的基本年涨幅约在10%左右。从某种程度上看,作为区域内难得的钻石级公寓誉峰MINI的亮相,其投资价值毋庸置疑,以誉峰MINI 最小约40平方米标准户型,目前月租金保守以3000元计应该不成问题。
  记者还了解到,同样由合景泰富开发的城市公寓系列,无论是叠翠峰还是万景峰,月租金水平都是所在区域的标杆。根据最新市场调查数据显示,目前叠翠峰一套45平方米左右的套一租金可达到2500元-3500元/月,而85平方米的套房月租金甚至可达6000元-8000元,堪称城南名副其实的“公寓租金收益王”。所以说,投资誉峰MINI只需要计算当下的一项收益,就足以让很多商铺、写字楼投资黯然失色,更是让区域周边的公寓产品难以望其项背。

【最新动态】
  奢尚样板间璀璨开放 誉峰MINI为商业投资提供样本依据
  据合景泰富地产方面透露,誉峰MINI奢尚样板间经过数月的精心雕琢,已于近期完美呈现,随时恭请客户贵宾鉴赏。华宅专家与明星公寓的完美融合,即便是在户型比拼、精装修细节、价值构成体系的逐个硬指标上,誉峰MINI也丝毫不输高端华宅的标准,甚至有过之而无不及。
  譬如,誉峰MINI同时拥有观景阳台与生活阳台,这在城市公寓产品来看是根本无法想象的;甚至誉峰MINI客厅最大进深可达8.8米,而一些普通公寓则在6米-7米左右徘徊;再比如,誉峰MINI精装修细节几乎达到和誉峰同一水平,更是远超同类竞品。
  如果说,誉峰以颠覆式的高端形象闯入成都楼市的视野,充分验证了其在高端市场的开发功底;那么接下来,誉峰MINI的呈现,将是从“第一华宅标杆”化身“第一公寓之王”的奇妙转变,将为业主、媒介、公众所共同见证。毫不夸张地说,随着誉峰MINI奢尚样板间璀璨开放,又将开启成都楼市一个历史性时刻。 (丁楠)
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