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半年销售15亿 住宅中央楼王登场

2013-07-18 06:09:03 华西都市报

龙湖·金楠天街【天街里】意境图。 龙湖·金楠天街【天街里】意境图。 龙湖·金楠天街【天街里】意境图。   龙湖·金楠天街「天街里」本周末开盘 几十套中央铺王超500组客户争...


龙湖·金楠天街【天街里】意境图。


龙湖·金楠天街【天街里】意境图。


龙湖·金楠天街【天街里】意境图。

  

龙湖·金楠天街「天街里」本周末开盘 几十套中央铺王超500组客户争抢

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华西都市报:本周末,7月20日,龙湖·金楠天街「天街里」70-200㎡【中央铺王】组团将正式开盘。面对双楠一铺难求的状态,龙湖天街里商铺推出当月就成为成都商铺销冠,更不用说中央铺王了。几十套龙湖·金楠天街「天街里」中央铺王还没有开盘,已吸引了超过500多组客户认筹。
  双楠西2.5环,龙湖金楠天街以55万平方米城市综合体,带动整个双楠,辐射全成都,终结了双楠以及城西片区无大型商业综合体的历史。龙湖天街里,作为金楠天街对外销售的商业部分,自然全城抢购。作为成都单盘销售业绩的领跑者,金楠天街住宅上半年已劲销 15亿元。近日龙湖金楠天街77-109㎡都会华宅,【中央楼王】压轴登场,自然更受购房者青睐。
龙湖天街里来了

双楠告别买不到商铺的历史
  龙湖·金楠天街地处双楠西2.5环。双楠,成都房地产商品房的发轫之地,也是成都人最早的成气候的品质居住板块,这里聚集了成都最早一批中产阶层,最早一批有钱人。
  以龙湖·金楠天街「天街里」为中心,方圆3公里,聚集着129个居住社区,近百万常住人口,集聚着上千亿的消费需求。面对如此巨大的需求,区域内却没有真正够得上集中商业的大型商业综合体。
  正因如此,只有6万平方米的仁和春天百货,2011年销售额高达15亿;只有4.2万平方米的伊藤双楠店,连续多年蝉联伊藤系全球业绩第一、伊藤全系统客流量第一、年销售增长第一、单体店销量第一的成绩,稳居亚洲最赚钱单店位置;仅有4万平方米的千盛百货,其2011年单店纳税金额也突破千万。
  最近几年,双楠不但没有新增商铺,就连二手商铺也没有转让记录。双楠的商铺严重供应不足,这就造成双楠的商铺越来越值钱,普遍租金水平每平米都在300元左右,临街商铺在400元左右,黄金口岸能达800元左右。因此,龙湖天街里商铺5月一开盘,即成为当月成都商铺销冠,几十套中央商铺还没有开盘,认筹客户就超过500组。
  龙湖金楠天街为55万平方米城市综合体体量,以一中心、两街、9大中心的商业格局,颠覆了传统商业综合体布局理念,终结了双楠以及城西片区无大型商业综合体的空白历史。作为金楠天街里销售部分的龙湖天街里,将释放急需了长达数年的商业能量,实现双楠商圈扩容,并成为双楠的新中心,终结双楠无铺可售的历史。
环状闭合人流动线

中央铺王全是临街主角
  作为颠覆传统商业的作品,龙湖天街里本身打造的就是一个区域级的商圈。在规划上,把原来两块土地分成四个地块,这样通过十字型的街区,增加了商业街面,也增加了商业街的通达性。
  2015年内,龙湖自持运营的近10万平米的shopping mall将开业,整个商业范围不再另设大型百货,以保证shopping mall和天街里的市场容量,为天街里聚集庞大的人流和消费机会。
  同时,龙湖天街里的“整体环状、闭合的人流动线”实现了内部环状并且闭合的商业动线,围绕整个环状的大商业动线,动线以主力店为“龙头”,形成1个大圈和4个小圈的环状人流动线,每个小圈都指向shopping mall,让销售型街区 天 街 里 ,最 大 程 度 享 受shopping mall带来的人流量,将大广场的概念分散到各个重要的节点,让每个街面都有“主角”,商业中心在四个主街面都具备出入功能,且具备“随到随停”的功能。
  环状、闭合的人流动线设计,将确保金楠天街的日均人流量至少20万。随处可见的直达电梯和观光电梯,形成完美商业动线,与龙湖shopping mall无缝连接。而龙湖天街里的中央铺王,每个商铺都在这个商圈的黄金位置,不仅临街,更吸收到shopping mall带来的全部人流量。
  另外,天街里还规划了3个中庭广场,增设大量露台和休闲空间,突出消费舒适度,以实现像逛公园一样逛街。
“以我为中心”

金楠天街打造3分钟生活圈
  今年成都最畅销的单盘是哪个?业内肯定会提到金楠天街。今年上半年,金楠天街销售已达15亿。
  年初购买金楠天街的房子现单价已上涨千元左右。加之7月10日,金楠天街附近地块——红牌楼街道办事处太平村以溢价率82%,1万元/平米的楼面价成为2013年成都新地王。
  金楠天街的住宅项目增值空间自然水涨船高。
  龙湖·金楠天街通过堪比一座城市的精细规划,将业主幸福再一次放大到极致,一种“以我为中心”的全新生活观在龙湖金楠天街诞生。
  为购房者带来了前所未见的3分钟成都生活圈,把成都全部的生活精彩都浓缩在3分钟的步行范围内。
  用3分钟的生活圈来体现高品质生活,商圈、精品超市、峡谷风情街、IMAX影院、星级酒店、九座城市广场等丰富的业态被集于一体;商业街、影院、公园、咖啡馆、书店,业主的一切生活都在步行3分钟内;龙湖·金楠天街集一切居家所涉及的需求,一切关于消费的欲望均能得到满足,未来将成为整个城西的都会新中心。
  华西都市报记者姚长寿
  77-109㎡都会华宅,【中央楼王】压轴登场,将使你在金楠天街享受到更精彩的都会生活。财富热线:
028-82006667

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