2021年1月20日，侠客岛里主办的第五届腊八创新节暨产业生态数字化发展促进峰会隆重举行。本次峰会线下会议与线上直播同时进行，其中线下会议在侠客岛里城市更新旗舰项目之一——顺城岛举行，这也是顺城岛第一次正式亮相。

侠客岛里顺城岛

本次腊八创新节分两个环节：一是侠客岛里2021年度城市更新旗舰项目发布会，由侠客岛里创始人兼CEO王宏波发布，侠客岛合伙人、副总裁周睿介绍新品项目详情；二是产业园区数字化发展促进峰会，由侠客岛创始人兼CEO王宏波介绍侠客岛的战略更新，并与相关领域大拿共同探索产业数字化的发展路径。

易观数科董事长于扬、四川省大数据产业联合会常务副会长、秘书长朱小军，四川省网络空间安全协会常务副会长金石，成都技术创新协会秘书长陆云、中国民生银行成都分行小微金融部总经理李激、支行行长王蕾及众多合作伙伴、产业服务同行受邀出席。

侠客岛里创始人兼CEO王宏波分享侠客岛里2021年战略发展规划

侠客齐聚，腊八相会

“侠客岛里”源自金庸先生的武侠小说《侠客行》，每隔十年的腊月初八，侠客岛岛主都会邀请中原的武林豪杰齐聚一堂，共同研习至高武学，这也是侠客岛里腊八创新节的由来。

作为成都本土新经济代表企业，从2015年双创浪潮前夕开始，创始人王宏波和他的团队们带着金庸的侠义豪情一路走来。在每年的腊八创新节中，侠客岛里都会邀请行业大拿、合作伙伴等前来相会，总结分享侠客岛里的过去与未来，一起探讨数智产业的发展与思考。

“来岛里，更成功！”——侠客岛里的slogan亦是侠客岛里的初心与坚持，从未改变。

疫情之下，侠客岛里成都区域快速恢复

受新冠疫情影响，侠客岛里成都区域资产的入驻率在4月10日下滑至谷底，为69.1%，随后开始快速爬升，到12月31日达到93.6%的高点，充分表明成都在疫情得到控制之后经济恢复回升之快。

此外，侠客岛里分别在4月和7月向成都的市中心市场推出望江岛和玉双岛两个项目，入驻率提升迅速。截止2020年12月31日，望江岛的入驻率达到97%，玉双岛的入驻率达到95%，反映了成都市在经济复苏后旺盛的办公需求。

侠客岛里成都区域在疫情后入驻率持续走高

侠客岛里的全链条数智化能力

侠客岛里以“体系+人才”服务共享化、数智化、产业化的园区，具备从投资BD、设计策划、工程供应链、办公招商、产业招商、物业运营到产业服务和产业培育的全链条数智化能力。通过全产业链能力与两大平台的配合，侠客岛里正在全力地开疆辟土，重塑线下产业空间。

侠客岛里的全产业链条能力

当共享办公遇上城市更新——城市产业化更新

在城市的扩张中，老旧闲置物业产能低效、职住不平衡等问题逐渐凸现。在土地供应有限的情况下，共享办公与城市更新的结合，恰恰是解决上述问题的探索途径之一，侠客岛里通过共享化、数智化、产业化重塑城市空间。

目前，侠客岛里已有4个城市更新项目已经投入运营，6个城市更新项目在此次腊八创新节中发布。在这10个项目中，侠客岛里对不同类型的老旧物业进行更新赋能，其中有酒店、老旧商务楼、传统批发市场、厂房、仓库等，并根据不同的项目提出因地制宜的解决方案。例如，在城隍庙电子电器市场提档升级项目中，通过引入产业园区对传统量贩市场进行提档升级；在顺城大街292号某家具城改造项目中，根据所在区域提出酒店+办公的业态组合；在浣花西路67号改造项目中，将闲置别墅改为花园式办公空间。

未来，侠客岛里将继续深耕于城市更新领域，从新产业、新业态、新商业的更新思路出发，促进城市平衡发展，力图达到多方共赢，创造更好的社会效益与经济效益。

侠客岛里2021年城市更新旗舰项目发布

数智时代的产业空间运营与生态服务商

侠客岛里以自主研发并已经形成数据能力的资产运营管理平台“办公町”和产业服务平台“侠客岛链”为支撑，以城市更新为核心模式，为城市空间提供基于“数据+软件+运营体系+人才“四位一体的全链条服务，致力于以共享化、数智化、产业化为目标重塑线下产业空间，成为数智时代产业空间运营领域的领军企业。

侠客岛里的业务结构

以共享化、数智化、产业化为目标

共享化办公，服务企业全周期。对侠客岛里而言，共享办公让企业可以在全生命周期灵活扩张，快速调整和部署自己的业务。侠客岛里提供办公室内外的软硬装修、家具配套和会议室、活动场地等，让企业可实现快速拎包入住。目前，侠客岛里有88个共享会议室，9个超500平米的路演厅，12个开放式共享咖啡，超过2500平米的共享运动场馆，超过5000平方米的休闲洽谈区并配备自动贩卖机。

数智化运营，高效率低成本。侠客岛里除了从物质和空间对企业提供服务，还通过数智化的方式对园区安全提供保障。全程非接触服务、扫码（脸）通行，7*24小时服务全程可跟踪，自动账单结算、园区运营和企业成长数字化可视化、园区智慧安全……通过软硬件一体化的管理方式，为每一个办公场景提供数智化管理解决方案，实现人、企业、园区的共同协作。

产业化聚焦，快速成长与资源共享。侠客岛里为企业提供产业资源共享环境，将政策服务、产业载体的扩张和选择服务、企业数智化转型服务、企业资源共享服务、金融服务、科技服务等集合起来，聚焦区域的核心产业，助力成长型企业。同时，侠客岛里跨越岛与岛之间的界线，在线上实现上千家企业的沟通，为企业提供真正的共享产业服务。

“办公町”与“侠客岛链”两大平台

“办公町”是侠客岛里旗下的办公资产数字化服务平台品牌，为各类产业载体（包括楼宇、园区、孵化器等）提供新一代的数据、软件和运营服务方案。办公町通过数字化协同平台，实现从智能硬件设备管理、全程资产管理、新型物业运营管理、客户全周期管理、设备设施及能源管理、财务管理、三方外包服务、产业招商到产业服务的全程闭环。通过智慧园区软硬件一体管理解决方案，实现园区的数字化管理、智慧化运营、生态化服务和可视化展示。

“侠客岛链”以成渝双城经济圈为核心，聚焦成长型企业，提供政策服务、载体服务、产业上下游服务、数字化转型服务和社群活动等支持企业发展。在政策服务中，岛链为企业提供政策信息推送服务、同行企业获政情况、政策申报评估及指导、历史获政查漏补缺、政策申报年度规划、政策申报代理等服务。在载体服务中，岛链为企业提供载体推荐服务、各载体的政策对比分析报告、各载体及周围区域的价格透视、人才引进服务、新办公地址工商代理等服务。

目前，岛链平台拥有超过100万条优质企业数据、20万条覆盖全国核心区县的产业政策数据 、10万条产业资源数据和超过2亿平米的产业资产数据，已经服务于北航科技园、苏州中科育成、成都温江区政府、成都城投集团、成都轨交集团、成都科服集团等头部客户，并获得了成都市政府新经济天使投资基金投资。

产业运营与软件数据服务，蕴藏发展势能

侠客岛里的园区智慧化运营管理与软件数据业务相辅相成，经过五年的探索与迭代，经历了数百种应用场景的锤炼，产业运营能力和资产管理软件具备国内领先的技术水平。

在产业运营方面，侠客岛里为企业提供产业定位、策划设计、招商运营、产业服务及施工建设，实现产业运营的闭环。目前，侠客岛里为京东云、钉钉和亚马逊都提供了产业运营服务。

在软件数据方面，侠客岛里为城市提供智慧企业服务平台，如成都市温江区、成都市科服集团，提高了政策办理效率。不仅如此，侠客岛里在成都数智谷、北京铭基、深圳北航科技园等项目也成功落地，创造了千万级营收。

经历了五年的发展，侠客岛里洗尽铅华始见金，不论是共享办公行业的潮起潮落，还是贸易战、新冠病毒的强势来袭，都没有让这家始于成都的创新企业止步。在不断锤炼产品、追逐服务价值、提高运营品质的过程中，逐渐实现了以价值创造为核心的商业模式。在创始人王宏波的带领下，侠客岛里以项目小组为工作模式，各小组基于数智化流程自动化配合，保证企业运营的快速高效。他期望侠客岛里在”十四五“期间能更上一个台阶，有更多的合作伙伴、更多的人才、更多的优质企业客户。

以高品质的科创空间助力成都城市更新，用全链条的数智运营服务优化区域产业生态，侠客岛里的创业梦想正在一点点实现 。再次祝贺侠客岛里第五届腊八创新节圆满成功，祝愿侠客岛里成为成都下一个走向世界的独角兽！

侠客岛里合伙人、副总裁周睿介绍城市更新旗舰项目

嘉宾分享

王岛与嘉宾共同探讨产业数字化转型发展

天虎科技