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注入新鲜血液 成华奥园必将再成市场热点

2017-11-07 15:55:27   来源: 华西都市报
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四通八达的交通网络、温馨四溢的精品住区、络绎不绝的大型购物商场、东中环更国际化的生活区、纯地铁盖物业……构成了一幅令人神往的生活画卷。而这种让人无限憧憬的生活方式,将伴随着成华奥园广场的问世而越发显得美好。毋庸置疑,凭借得天独厚的地域优势和品牌房企的强强联手,成华奥园广场必将成为东中环的又一张“名片”。

11月4日,以“置业城东、创富未来”为主题的2017城东VIP财富投资沙龙第二波活动,在成华奥园广场正式拉开帷幕。本次投资沙龙由华西都市报房产部联袂成华奥园广场主办,来自行业相关领导、地产业内人士、各商业渠道负责人等齐聚一堂,为东中环商业投资之路脑力碰撞,围炉论道!

财富投资沙龙第二期

如期在成华奥园广场启幕

11月4日下午,“置业城东、创富未来”为主题的2017城东VIP财富投资沙龙第二波主题活动,在成华奥园广场售楼部如期举行。成都地产行业相关领导、业内专家,以及商业渠道负责人等,从四面八方赶到活动现场。一位到场的地产专业人士分析认为,虽然,目前成都商业市场看似处于饱和状态,其实急缺有特色的优质商业。从数据来看,成都的商业存量远超1000万㎡,但优质商业的存量却不到40万㎡。“从粗放式房展导致存量高企,到市场优质商业短缺等现实情况,不难看出,商业地产是一个复杂的系统工程,从市场定位,到招商开业,再到运营提升都需要长期的行业累计,并不是每一个开发商都能做商业物业。”

成都人向来注重生活品质,会享受生活。在成都,你才真正明白生活是用来享受的。成都人对吃喝玩乐很挑剔的同时,对居住的生活品质也是别有一番斟酌。而作为东中环的新兴商业标杆,成华奥园广场着力打造社区型的“体验式”商业街区,打造城东封面街区。重塑东中环消费模式,全面填补区域消费空白,成为区域28万人的生活商业主场。并引入国际规划理念及团队匠心打造,将成为集生活、工作、休闲、娱乐于一体的国际化生活区。对此,谈及成都商业地产的发展,长期从事地产行业的业内人士吴杰认为,关于成都商业市场的现状,大量的数据都显示同质化严重。这一特殊现象,与成都膨胀发展的商业现状不匹配。做好创新与定位,才能在后期的商业竞争逆流中立于不败之地。其次,地段仍旧是商业寻求突围发展的核心竞争力。7号线崔家店站无缝对接直通成华奥园广场,地铁盖物业的商业价值毋庸置疑。

地铁盖物业

奥园广场城市资源溢价凸显

作为东中环新兴商业天堂,成华奥园广场自问世那一刻起,便以刷爆朋友圈的姿态,迅速在业界引发广泛关注。填补区域商业空白的同时,更是为周边的百姓便捷生活带去了红利。它不仅为业主配备航母级配套,而且全业态全龄化满足多元消费需求。它的横空出世,势必将再一次引爆楼市,成为成都又一个神话。通过梳理,不难发现,奥园领航商业地产,目前已在全国多个城市开发大型商业MALL、主题配套商业和社区配套商业等系列商业标杆项目,开发体量已累计超400万平方米,商业运营能力行业领先。

据介绍,该项目位于“一带两轴五区”的中环路商务发展轴,为政府重点打造区域,发展潜力巨大,周边居住人口基数庞大,高压消费力集中爆棚,价值井喷值日可待。成华奥园广场项目相关负责人称,项目为90万方大型综合体,引领区域升级,强力引流大城东目的性消费人群,同时与其他商业项目形成业态互补,成为商圈领袖、商圈核心,升级区域商业的级次。一直以来,地铁代表着高昂的租金、代表着物业的升值、代表着城市未来的发展方向。项目与7号线崔家店站无缝接驳,其地下商业直达地铁站内,交通区位优势明显。有数据显示,地铁开通后沿线商业地产的平均涨幅高达35%。深圳首条地铁线开通后,轨交商业在三年间升值了3倍,租金涨幅亦达到2~5倍;在上海,受益于地铁1号线的开通,人民广场的地下商业已升值约10倍。

绝版珍惜资源

稀缺地段价优值更高

步入2017年后,地产市场越来越热,无论是居住还是自身投资,都是一个性价比超高的选择,价优值更高,毫无疑问,稀缺的地段造就稀缺的产品!东中环绝版的珍稀资源,更能彰显物业的价值所在。据了解,成华奥园广场目前在售的二期商业产品面积小,总价低,投资等待周期短;且铺铺临街,商业昭示面极好。铺型好,面积小,全临街、全业态,准现铺、受益高!等待时间短,投资回报稳定,保值增值;良好的临街昭示面,更利于集聚商业人气及商气。罕见6米层高,买一层实得两层,铺型方正格局实用,空间开阔灵活组合,租赁自用多重选择。特色滨河商业街,实现集文化创意、时尚休闲、健康生活三位一体的价值组合,商业经营业态范围广泛。

项目热线:028-61556155

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