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温江地价10100 成都近郊地价全过万

2017-09-19 10:44:08   来源: 华西都市报
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成都近郊万元地价俱乐部,今日再增一名新会员!

9月19日上午10时,共计208亩的温江主城区3块住宅用地在成都公共资源交易服务中心进行拍卖。就如预料的一样,地价成功破万,以10100元/㎡成交,温江完美补位成都近郊万元俱乐部最后一席。至此,双流、龙泉、郫县、新都、温江,南北东西的成都近郊全面迎来万元地价时代。

今年始,近郊地价破万的新闻就不绝于耳。从3月15日拍下的10880元/㎡双流华府地块,至今日的温江地块,总时长仅6个月,在这半年里,5个近郊区,地价全部破万,速度惊为天人!专家指出,这是成都中心城市扩容,圈层外溢结果的反映。

本次拍卖的温江3宗地基本信息

本次拍卖的温江3宗地相对位置

成都近郊万元地价地块信息

温江片区近7年来基本无住宅用地供应,最近一次供应是在去年10月份,供应2次共7宗地,起拍楼面价均未超过2000元/㎡,成交价在1300-3840元/㎡之间。值得一提的是,本次供应的2、3号宗地正是去年7宗地中的因故终止出让的2宗“回锅地”,彼时起拍楼面价仅1920元/㎡。同样的地块,不到一年的时间,起拍楼面价从1920元/㎡涨至5300元/㎡,价格翻3番!

在去年,2、3号宗地周围的2宗被恒大拿下,是如今恒大未来城项目所在地,目前均价在11000元/㎡。

去年温江供应的7宗地基本信息

去年温江柳林街道供应的4宗连襟地(2、4号恒大摘得)

宗地基本信息

1号宗地:温江区公平街道太极社区

宗地面积:合86.0426亩

起拍楼面价:5300元/㎡

容积率:1.0<容积率≤2.5

土地性质:住宅用地

宗地区位:宗地位于花都大道和清泉北街交汇的西南板块,距离成温邛约500米,距离地铁4号线(涌泉站)约2公里;紧邻千禧河畔(目前二手房均价8361元/㎡),在售住宅有佳年华·新生活(均价9000元/㎡)和棕榈长滩(均价13000元/㎡);商业有佳年华·太平洋广场;附近还有温江中学。

成交楼面价:10100元/㎡

竞得人:103号

封面新闻记者 毛茂沙

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