新闻客户端   

频道栏目

华西新闻  >  房产  >  正文

岛里CEO王宏波:未来联合办公行业里会有十几家上市公司

2017-07-17 10:17:22   来源: 华西都市报
0


7月15日下午,一场以联合办公为主题的“中国(成都)商务楼宇产业创新发展论坛暨全联房地产商会联合办公分会成立大会”在成都举行。包括岛里、优客工场、方糖小镇、P2、办伴在内的全国一线联合办公运营商领军人物、地产开发商、咨询机构、投资人、行业专家学者悉数到场,共话商业地产创新升级议题。


据了解,此次会议是全国首次,规模最大的以联合办公为主题的行业峰会,全联房地产商会联合办公组织的成立,意味2015年兴起的中国联合办公行业迈入了发展的新阶段,联合办公“行业”概念已经成立。

何为联合办公?联合办公行业现状如何?未来发展前景怎么样?作为联合办公平台中的佼佼者,岛里有何独特运营模式?在这次峰会举行前,封面新闻记者就以上问题采访了全联房地产商会联合办公分会执行会长、岛里CEO王宏波。

从外企高管到岛里“岛主”

打造一站式企业服务平台

王宏波看起来像是一个寡言的工科男,事实上,他确实是一个思维严密、逻辑性强的工科男,但并不沉默,说起工作他可以滔滔不绝,兴致勃勃。他走过很多路,也拥有过很多荣誉,他是一个“有故事的人”,也是一个善于“归零”且不断求新求变的人。毕业于北京航空航天大学,历任世界500强中国区高管职务,却又在2015年毅然辞去高薪厚职,开展创业生活。

很多故事要身处其中的人才能感受到,他曾经的职业身份有“清华紫光集团北京紫光新华科技公司董事副总经理”、“美国友邦保险、渣打银行、中美联泰大都会”等外企高管……而现在他的职务是岛里创始人CEO,通常大家都亲切地称他为“岛主”。

在成都天府软件园F区6栋,那里有一座橙红色的办公楼,王宏波所创立的岛里就在这里办公。我们的专访安排在5楼咖啡馆,这里便是集咖啡馆、台球室、工作室于一体的典型侠客岛风格的联合办公室。“岛里关注的核心竞争力是运营和企业服务,我们正在建立系统的方法和能力以实现高效运营空间、高效匹配企业会员间的合作。”建立侠客岛,王宏波给创客们营造了一个纯粹的“创业江湖”。而岛里,则是专为小微企业匹配发展资源的新型企业服务平台级运营商。

王宏波称,团队专注于把岛里打造成“有范、有料、有伴”的企业服务平台。将传统办公空间改造成优质、好玩、最能开脑洞的联合办公空间;提供真正有价值的企业服务;打破空间界限,通过线上平台将企业链接起来,建立以资源共享为核心的小微企业办公系统。

岛里计划布局全国70+空间

1.5线城市是未来追逐热点

“岛里是国内为数不多的,在1.5线和2线城市做到较大体量的联合办公平台。”王宏波告诉记者,作为国内现有知名联合办公平台,岛里的模式最为特别。“在全国其他运营商都以北、上、广、深为主要争夺战场时,岛里已经以绝对的规模优势占领了包括成都、重庆、西安在内的中西部市场。”

由于联合办公头部运营商多以轻资产模式接入运营,追求规模效应,因此中国联合办公“头部”运营商多在全国一二线城市均有布局,且处于快速扩张中。据了解,we+和酷窝合并之后,计划到2018年在中国布局200家,SOHO 3Q计划在2017年工位数达到10万个,优客工场在加快国际化步伐,要把业务在今年计划扩张到21个城市。以中西部为大本营的岛里,也计划在今年底在全国布局70—100个空间。

截至目前,岛里已经在北京、上海、成都、重庆、西安、苏州六个城市布局了26个岛,超十万平运营面积,其中仅成都就有10个岛正在运营,入驻企业超过1000家,线上会员企业超过2000家。

“岛里希望,把一线城市的优质项目、服务、投资人更好地引入1.5线和2线城市。反之,也将1.5线和2线城市的优质资源带到一线城市来,从而打通城市梯度壁垒,拉动合作企业的快速发展。”王宏波说。

联合办公成立“军师联盟”

共同推动行业整合与规范

顶着“共享经济”的光环,中国联合办公迎来新的发展阶段。2016年下半年,外资巨头入华,国内龙头奋力扩张,联合办公陷入混战,数据显示,2016年联合办公管理面积达到148.8万平方米,增长率高达420%。全球范围内,共享办公空间过去两年保持年均30%的增长。联合办公行业的市场规模极为庞大,预计能够达到2000亿元。

“未来,在联合办公行业,将成长起十余家上市公司。”王宏波说,千亿级市场已经形成,联合办公行业面临的,是行业的整合和规范。

各大联合办公运营商普遍认为:联合办公所在的是一个长产业链的市场,从地产资源获取,产品设计打造,招商引企、运营管理;到企业基础服务,企业增值服务,金融投资;再企业合作、社群、垂直资源整合。

在王宏波看来,市场已经形成一大多强,头部加长尾的格局。在联合办公行业,未来将诞生超过十家上市企业。“联合办公‘军师联盟’的成立,将带来行业运营经验和智慧的沉淀、行业政策和标准的建立以及整个供应链的整合和明晰。全联房地产商会联合办公组织的成立,将推动所有产业链上下游的参与者,开始以各种方式达成共识,共谋发展。”

运营成为竞争的核心

创新催生行业独角兽

在联合办公竞争进入中场后,联合办公的运营和资源整合能力将成为考验联合办公运营商的核心命题。在万众创业的大潮之下,联合办公拥有广阔的行业前景,对于以岛里为代表的联合办公运营商来说,谁能在未来的市场拓展中,凭借跨区域的资源整合能力和更加垂直、专业的企业服务能力,率先抢占线上、线下的流量入口,谁就更有希望成为未来的行业独角兽。

在岛里的企业线上服务系统中,记者看到,苏打出行成都交通科技有限公司通过系统提出了在政策、招聘、资源和融资四大方面的需求,其中包括“申请高新区相关政策、房租补贴、客户招聘、以及与共享单车品牌合作”等等需求。

苏打出行,作为一家专注于智能汽车、共享交通的科技企业,率先入驻岛里在北京的联合办公空间,通过岛里的异地拓展业务服务,将分公司开到了成都。帮助企业在异地迅速开办分公司,发展业务,是岛里两年来专注深耕1.5线城市,积累起来的独特优势。

作为企业服务机构,“岛里”紧密结合市场需求,为企业提供生存发展过程中需要的全链条服务,从工商财税、人事招聘、知识产权、营销推广等等。值得一提的是,“岛里”通过线下的RO(Resource Officer)企服团队以及线上的企业服务资源匹配的算法系统完成企业画像,发现企业需求以及其拥有的资源。通过信息系统为企业匹配到最适合他当前发展的资源。发现合作服务是岛里目前为止投入力量最大也是市场上最独一无二的服务产品。现在通过岛里的企业服务平台,每天都在发生着不同企业间的合作。

“岛里,是一个重度运营的联合办公平台。”王宏波说,“在企业的全生命链条上,为企业有价值的服务,帮助企业发展,是岛里品牌创办的初心,所以我们说来岛里,更成功。我们希望,岛里提供的高效的管家式服务,能让创业者从琐碎的企业事务中解脱出来,将更多精力投入到核心模式和产品的创造工作中去。”

封面新闻记者 李竺轩

我要爆料(有奖爆料:20元--1000元)我要爆料 网络爆料台 随时随地,极速爆料

虚假新闻邮箱爆料:130069110@qq.com

虚假新闻举报电话:028-86969039

电话爆料:028-96111

邮箱爆料:130069110@qq.com

华西都市报官方微博

  •   新浪微博
  •   腾讯微博

华西都市报电子版 点击阅读

华西都市报电子版

热帖排行榜

专题 更多>

华西都市报 两微一端

华西都市报:

ihxdsb

掌上四川:

zhangshangsc

客户端下载:apps.huaxi100.com

返回顶部