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四川将建城镇低效用地数据库

2017-12-07 17:24:16   来源: 华西都市报
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封面新闻讯(记者 谢燃岸)12月7日,封面新闻记者从四川省国土厅土地利用处获悉,为深化供给侧结构性改革,优化城镇土地利用空间布局,盘活建设用地存量,完善节约集约用地制度,四川省国土资源厅出台了《关于深入推进城镇低效用地再开发的实施意见》(以下简称《意见》),将明确界定城市低效用地再开发范围,规范城镇低效用地再开发程序,采取多种方式实施再开发,同时妥善处理各类历史遗留建设用地问题和建立城镇低效用地再开发激励机制。

封面新闻记者梳理《意见》发现,四川将在遥感影像图、地籍图和土地利用总体规划图上,建立城镇低效用地数据库。再开放方式上也将采用多种,比如政府收回土地使用权再开发、原国有土地使用权人改造开发、市场主体集中成片开发、城中村集体建设用地改造开发等。同时在激励机制上,探索建立收益共享机制;对纳入城镇低效用地再开发范围的项目,各地可结合实际,落实相关的财税支持政策,并制定其它扶持激励措施;各地要制定鼓励引导工业企业“退二进三”的政策措施,建立并完善低效、存量工业用地退出机制,调动企业参与改造再开发,促进产业转型升级,提高土地利用率。

值得注意的是,在城镇低效用地再开发专项规划范围内、符合土地利用总体规划、经第二次全国土地调查确定为建设用地但没有合法用地手续的历史遗留建设用地,按照《意见》划分的不同阶段,依法依规进行分类处理。各市县要严格审查把关,防止随意扩大历史遗留建设用地范围和处理适用政策。凡用地行为发生在2010年1月1日之后的,按现行法律法规政策办理,不得纳入历史遗留建设用地问题处理。


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